Vinhomes Golden River

Golden Riverプロジェクトについて

Vinhomes Golden Riverは、もともとVinhomes Ba Sonプロジェクトとして開発が行われていた。開発業者はVingroupで、現在のレタントン(日本人街)や、Ba Son港のすぐ近くに地域に位置しており、ホーチミンの1区において最も発展すの可能性のあるエリアの一つとなっている。将来的には金融特区となる予定のThu Thiem島へも5本の橋が架かり商業圏の拡大及び金融街とのアクセスが実現、より都市が発展する中での中心的エリアとなります。敷地面積は東京ドーム約5個分、総面積25.29ha、建築密度18.6%と、大都市圏の中でも大規模かつ広々とした設エリアを確保したプロジェクトとなります。

物件概要

プロジェクト名 Vinhomes Golden River
タイプ Complex (Condo, Vila, Office, Hotel…)
ロケーション 2 Ton Duc Thang Street, Ben Nghe Ward, Dist.1
デベロッパー Ving Group
面積 25.29 ha
戸数 総戸数3,000以上
• The Front (3 towers): office, services, hotel
• The Luxury (6 towers): super luxury condos
• Aqua (4 towers): luxury condos
• The Victoria: 63 riverside villas (one and only riverside villas in D.1, supremacy)
ユニットサイズ Office_tel: 1BR ~ 55 ㎡
• Office_tel: 2BR ~ 70 ㎡
• Condo 2BR ~ 83 ㎡
• Condo 3BR ~ 110㎡
• Condo 4BR ~ 150㎡
施設  5つ星リゾートスタイルスイミングプール・ジャグジー・子供用プール・バーベキュー設備・ ジョギングトラック・子供用プレイルーム
販売価格 • 1 Bedroom: ~ 179000 USD
• 2 Bedroom: ~ 224000 – 313000 USD
• 3 Bedroom: ~ 538000 – 672000 USD Floor
• 4 Bedroom(42-47 Floor) (~140m2)∼735000USD
完成予定 AQUA 4: 12/2017
AQUA 1 ,2,3 : Q1.2018

アクセス

メトロ1号線路線予想図 開通2020年予定
Vinhomes Golden River はBến Thành -Suối Tiên メトロ1号線のBa Sonメトロ駅 (3番目の駅)に直結予定。日本の東京都市圏でよくみられる地下でビルと繋がる利便性に優れた作りを実現。

周辺情報

Vinhomes Golden River (Vinhomes Bá Sơn)の位置は 02 Tôn Đức Thắng通り, Bến Nghéワード、1区, ホーチミン市となり現在日本人がいとして有名Lê Thánh Tôn通りの横に面しております。 Vinhomes Golden River の 西南は1区のTôn Đức Thắng 通りに接して、西 – 西北は Nguyễn Hữu Cảnh 通り、北はThị Nghè側、東は2区の Thủ Thiêm地域となります。
1.) メトロ第1号線の3番目の地下の駅と直結
2.)全長400メートルのヨットハーバー(マリアナ)が川沿い1キロ内に隣接 ※川沿いの散歩道路全長1キロ
3.)Landmark Squareがある(地上60階、地下4階) ・1キロにも及ぶフラワーパークと隣接

景観

  • Nguyen Huu Canh公園
  • Vinhomes Central park プロジェクト(Landmark81)
  • Bitexcoタワー
  • Saigon川

ユーティリティ

・Low-Eというガラス使用。 2層のガラス構造により中間に隙間を設け、そこに真空状態を作ることにより断熱効果 。内からは見えても、外から中が見えない構造となっている※全室スマートホーム完備 ・外にいても、ハウス内の電化設備、ドア等の管理が可能となる。

・バスルームの設備は、世界でも国際的な著名なドイツのデザイナーDuravitによるバスルームブランド会社を採用

・台所設備(キッチンまわり)世界でも有名なドイツの企業Bosch社を使用。

エアコン(各部屋に室外機がない構造で1か所で施設内全体のエアコンの室外機を管理)

最初の販売となる The Aqua1,The Aqua2(4月以内に正式販売開始) ・The Aqua1 1フロアー:16部屋 その内OTタイプ10部屋 ※OT(住宅とオフィスにも使える) ・The Aqua2 1フロアー:10部屋 その内OTタイプ ※最上階は、ペントハウスの下に、42~47階はワイドな作りのフロアーとなる。面積は、150~160㎡の4ベッドルーム

各棟の概要

1.)The Front

全3棟 Ton Duc Thang通り、Nguyen Huu Canh通りに面している 敷地内に中央スクエアー(散歩スペースも完備) 主に、サービスアパートメント、オフィス、ホテルの構成

2.)The Luxury

全6棟 一番高級なプロジェクト 主にアパートのみの構成

3.)The Aqua

全4棟のアパートのみの構成となる。Basonプロジェクト内でもほぼ半分の面積をしめており、このプロジェクト

の中心的物件となります。

4.)The Victoria

Saigon川横 の別荘 ・別荘面積:224㎡~475㎡(川沿い) ※設備プール(350㎡以上の別荘のみ完備) 全体的な設計EDSA(アメリカの有名な設計会社)設計 ※ガーデンズ・バイザ・ベイ(シンガポール)を設計

Other Properties